Come cambia il mercato degli immobili a Salerno

//Come cambia il mercato degli immobili a Salerno

Il mercato degli immobili a Salerno nel 2017

Sappiamo quanto è importante per gli utenti, ma sopratutto per gli agenti immobiliari tenere sotto occhio il mercato del territorio circostante, nel nostro caso la provincia di Salerno. Per avere un quadro nitido della situazione occorre conoscere bene il settore immobiliare sopratutto a livello regionale.

A Salerno città nel 2017 sono state vendute 1.120 abitazioni residenziali, +8,1% rispetto al 2016, mentre in provincia sono state vendute 5.720 abitazioni, anche in questo caso in aumento rispetto all’anno precedente, ce lo dice una ricerca di Tecnocasa. La tipologia di appartamento più richiesta è il trilocale, per il 46,5%..

Salerno viene scelta come residenza per la prima casa: in aumento le vendite e a comprare sono sopratutto persone che si spostano dalla periferia al centro della città. Per i primi sei mesi del 2017 invece sono in leggero calo le quotazioni delle abitazioni di Salerno, -0,6% rispetto al primo semestre 2017. Non manca chi decide di investire su locali commerciali già locati o uffici.

 

Compravendite a Salerno

Nuove abitazioni con classe energetica A sono state ultimate in zona Lungoirno, nei pressi del centro, il cui valore si attesta su 3700-4000 € / mq. Completati anche i lavori di recupero dell’ex Palazzo delle Poste, dove i nuovi immobili arrivano anche a 10 mila € / mq.

Si registra una stabilizzazione dei prezzi nei quartieri Carmine e Fratte, dove la domanda è crescente e l’offerta inizia a contrarsi.

 

Il mercato delle locazioni a Salerno

In crescita il mercato delle locazioni a Salerno, che vede in aumento le richieste soprattutto di coppie giovani e di persone che necessitano di un punto di appoggio in città. In particolare, nel quartiere Carmine, scelto prevalentemente da famiglie, i trilocali si affittano a 500-550 € al mese e i quadrilocali a 650-700 € al mese.

Nella zona Lungoirno invece si ricercano prevalentemente 3-4 locali per poter affittare le stanze singole. 400-450 € al mese invece l’affitto di bilocali residenziali. La media vede480 € per un bilocale e 560 € per il trilocale.

 

Studio Immobiliare Gentile pone sempre un’attenzione altissima al mercato e alle dinamiche economiche nazionali e internazionali. Contattaci per una consulenza con i nostri Agenti Immobiliari Salerno.